1、如某項(xiàng)專利缺乏新穎性或是將來無法為擁有人產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)收益，則不可以稱作評估意義上的專利資產(chǎn)。
2、評估對象為專利歸屬權(quán)的，理應(yīng)關(guān)注專利是否已許可他人運(yùn)用，并關(guān)注其對專利歸屬權(quán)價(jià)值的影響。評估對象為專利所有權(quán)的，理應(yīng)明確專利所有權(quán)的主要方式。
3、要明確專利資產(chǎn)的基本狀況，通常包括：專利名稱、專利類別、專利申請的國別或者地區(qū)、專利申請?zhí)柣蛘邔＠?hào)、專利的法律狀態(tài)、專利申請日、專利授權(quán)日、專利權(quán)利要求書所記載的權(quán)利要求以及專利使用權(quán)利等。
4、是否與其它無形資產(chǎn)如商標(biāo)權(quán)、非專利技術(shù)等共同發(fā)揮作用，要注意價(jià)值的分割。

傳統(tǒng)的專利技術(shù)交易方式以協(xié)議交易和談判交易為主。多是技術(shù)方先進(jìn)行簡單信息發(fā)布，然后企業(yè)和技術(shù)方一對一談判和協(xié)議交易。交易通常是秘密進(jìn)行的，雙方閉門談判交易，外人無法知悉，即所謂的“隱形交易”。
這種方式相對單一，規(guī)模較小，雙方相互選擇余地有限，常常出現(xiàn)專利技術(shù)供給方和需求方信息溝通不暢，所需時(shí)間較長，成交效率不高，導(dǎo)致專利技術(shù)轉(zhuǎn)化率低。相比與傳統(tǒng)的談判交易方式，專利拍賣有以下優(yōu)點(diǎn)。
首先，專利權(quán)人可以廣泛選擇交易伙伴。實(shí)際上拍賣的參與者，可以從大型跨國公司到中小企業(yè)，再到一些科研機(jī)構(gòu)等等。
其次，技術(shù)中介通過對互補(bǔ)性專利的整合，可以提升專利的價(jià)值。在專利拍賣中，知識(shí)經(jīng)紀(jì)人還可以把相關(guān)專利打包出售，使專利購買人輕松穿越“專利叢林”而沒有后顧之憂。